Gavà participa, Gavà decideix

L’habitatge és un dret bàsic, i Gavà el vol garantir. El Pla Local d’Habitatge que l'Ajuntament està elaborant vol ser una eina fonamental per donar resposta a aquesta necessitat.

 Tant la realitat actual com les previsions a mig termini demostren que és imprescindible abordar un seguit d’intervencions per posar habitatge de qualitat i assequible a disposició de la gent jove, de les famílies que volen desenvolupar el seu projecte de vida a Gavà, de les persones que volen canviar o millorar el seu espai de residència. I també que cal promoure les intervencions necessàries per millorar el parc actual, garantint-ne la conservació, l’accessibilitat, la protecció de les persones residents i la prevenció del risc de pèrdua de l’habitatge.

Perquè un Pla Local d’Habitatge (PLH)?

Són moltes i molt importants les raons:

• L’Oficina Local de l’Habitatge té prop de 4.000 sol·licituds de persones que volen accedir a un habitatge de protecció oficial, la meitat de les quals empadronades a Gavà. I hi ha una demanda molt alta de pisos de lloguer.
• Gavà té una disponibilitat de sòl molt àmplia i preparada per atendre les noves necessitats, concentrada a Ponent, Espai Roca i Llevant Mar. El Pla local d'Habitatge, a partir del planejament urbanístic i dels projectes previstos, contempla un potencial de prop de 2.300 habitatges en 6 anys, el 40% dels quals de protecció oficial.
• Gavà té un parc poc envellit, si bé el 43% dels habitatges necessita intervencions d’adequació i millora quant a accessibilitat i confort tèrmic.
• El 65% dels habitatges no són accessibles per a persones amb mobilitat reduïda, problemàtica que afecta al 66% dels edificis amb tres plantes o més.
• Cal establir mecanismes amb la Generalitat per evitar desnonaments. També és necessària una major disciplina municipal vinculada a l’habitatge buit, el mal ús de l’habitatge públic o possibles assetjaments immobiliaris.
• Gavà ha limitat els pisos turístics: un pla especial urbanístic els regula i limita la seva presència al 5% de cada illa de cases.
• Gavà vol reforçar els recursos destinats a l’habitatge. Amb equips i recursos ben dotats, coordinats amb tots els departaments municipals i amb Administracions i agents externs que treballen entorn a l’habitatge.
• Cal reactivar la Taula d’Habitatge com a punt clau per teixir aliances.
• Gavà és una ciutat ben connectada que permet viure i treballar a l’àrea metropolitana. I presenta dinàmiques pròpies de les ciutats metropolitanes, com manca d’habitatge de lloguer (representa el 13%) i preus elevats (888,67 euros/mes de mitja l’any 2019).

Per tots aquests motius i d’altres que la proposta de PLH recull en la seva diagnosi, i perquè l’Ajuntament entén que les polítiques d’habitatge són ara més necessàries que mai per afavorir la cohesió social i la igualtat d’oportunitats, aquest Pla proposa un seguit de reptes i defineix les accions per assolir-los.

El document definitiu s’elaborarà un cop avaluades les propostes que faci arribar la ciutadania en el procés participatiu.