Gavà participa, Gavà decideix.

La vivienda es un derecho básico, y Gavà lo quiere garantizar. El Plan Local de Vivienda que el Ayuntamiento está elaborando quiere ser una herramienta fundamental para dar respuesta a esta necesidad.

Tanto la realidad actual como las previsiones a medio plazo demuestran que es imprescindible abordar una serie de intervenciones para poner vivienda de calidad y asequible a disposición de la gente joven, de las familias que quieren desarrollar su proyecto de vida en Gavà, de las personas que quieren cambiar o mejorar su espacio de residencia. Y también que hay que promover las intervenciones necesarias para mejorar el parque actual, garantizando su conservación, la accesibilidad, la protección de las personas residentes y la prevención del riesgo de pérdida de la vivienda.

¿Para qué un Plan Local de Vivienda?

Son muchas y muy importantes las razones:

• La Oficina Local de la Vivienda tiene cerca de 4.000 solicitudes de personas que quieren acceder a una vivienda de protección oficial, la mitad de las cuales empadronadas en Gavà. Y hay una demanda muy alta de pisos de alquiler.
• Gavà tiene una disponibilidad de suelo muy amplia y preparada para atender las nuevas necesidades, concentrada en Ponent, Espai Roca y Llevant Mar. El Plan Local de Vivienda, a partir del planeamiento urbanístico y los proyectos previstos, contempla un potencial de cerca de 2.300 viviendas en 6 años , el 40% de los cuales de protección oficial.
• Gavà tiene un parque poco envejecido, si bien el 43% de las viviendas necesita intervenciones de adecuación y mejora en cuanto a accesibilidad y confort térmico.
• El 65% de las viviendas no son accesibles para personas con movilidad reducida, problemática que afecta al 66% de los edificios con tres plantas o más.
• Hay que establecer mecanismos con la Generalitat para evitar desahucios. También es necesaria una mayor disciplina municipal vinculada a la vivienda vacía, el mal uso de la vivienda pública o posibles acosos inmobiliarios.
• Gavà ha limitado los pisos turísticos: un plan especial urbanístico los regula y limita su presencia en el 5% de cada manzana.
• Gavà quiere reforzar los recursos destinados a la vivienda. Con equipos y recursos bien dotados, coordinados con todos los departamentos municipales y con la administración y agentes externos que trabajan sobre temas vivienda.
• Hay que reactivar la Mesa de Vivienda como punto clave para tejer alianzas.
• Gavà es una ciudad bien conectada que permite vivir y trabajar en el área metropolitana. Y presenta dinámicas propias de las ciudades metropolitanas, como falta de vivienda de alquiler (representa el 13%) y precios elevados (888,67 euros / mes de media en el año 2019).

Por todos estos motivos y otros que la propuesta de PLH recoge en su diagnóstico, y para que el Ayuntamiento entiende que las políticas de vivienda son ahora más necesarias que nunca para favorecer la cohesión social y la igualdad de oportunidades, este Plan propone una serie de retos y define las acciones para alcanzarlos.

El documento definitivo se elaborará una vez evaluadas las propuestas que haga llegar la ciudadanía en el proceso participativo.